REIMS : appartement de 4 pièces en vente

REIMS - SECTEUR POMMERY

Dans une résidence de standing secteur Pommery, venez découvrir cet appartement traversant de 81.22m²
Il est au premier étage et comprend : une entrée desservant salon séjour donnant accès à un premier balcon, une cuisine et une buanderie.
Il comprend une salle de bains, des toilettes séparés et deux belles chambres avec balcon.
Un garage et une cave complètent ce bien.

La copropriété est gérée par un gardien.

QUARTIER JAMIN - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC EXTERIEUR.

Guy Hoquet TINQUEUX vous propose cet appartement lumineux de 2 pièces de 65,84 m² avec extérieur privatif à REIMS (51100).

Son intérieur comporte une entrée, un vaste séjour de 26 m², une chambre de 15 m² et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle d'eau, des toilettes.

Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (LANGLET) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Le marché Boulevard Carteret/Place Luton anime les environs chaque jeudi matin.

Son prix de vente est de 224 700 €.
La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 1 000 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cet appartement en vente.

Découvrez cet appartement duplex exceptionnel de 96 m² dans une résidence récente de 2020, dans le quartier prisé de Dauphinot à REIMS.

Il offre une entrée spacieuse desservant un grand cellier / buanderie, des toilettes séparés ainsi qu'une cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.
Cet espace de vie lumineux orienté sud vous séduira par son ambiance chaleureuse et calme.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
A l'étage un palier dessert une salle de bain avec des second toilettes, 3 chambres confortables dont une avec un salle de douche.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable, d'un jardin et d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité, juste en dessous de l'appartement avec un accès direct au jardin.


Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Dauphinot et le Groupe scolaire Dauphinot, parfait pour les familles. De nombreux commerces, restaurants et parcs sont également accessibles à pied, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à REIMS ! Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour plus d'informations et pour organiser une visite.